1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
名古屋市中区
41.2万円/㎡
前年比+20.3%
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シャルム東別院
愛知県名古屋市中区古渡町
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩7分
1992年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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11階 / 59.78㎡の場合
相場
2,583万円
43.2万円/㎡
1,685
2,284
2,882
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,882万円
38.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルム東別院
2,180万円（36.5万円/㎡）/ 11階 / 59.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,180万円 | 36.5万円 | 11階 | 59.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,099万円 | 43.5万円 | 8階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,199万円 | 45.0万円 | 8階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,299万円 | 46.4万円 | 8階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.31㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 36.3万円 | 8階 | 71.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 2,680万円 | 37.6万円 | 5階 | 71.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | シャルム東別院 名古屋市中区古渡町 | 東別院駅7分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.78㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ライオンズビル丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,490万円 | 30.0万円 | 49.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,498万円 | 29.5万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/04 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.1㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ユーハウス若宮西 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/06 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,990万円 | 40.1万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ナビシティ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 宝マンション大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ユーハウス第3松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅9分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,899万円 | 33.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ナビシティ松原公園 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅8分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コンセール正木 名古屋市中区正木一丁目 | 金山駅12分 | 2,199万円 | 36.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/30 | エスポア橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅9分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/03 | バンベール金山 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅12分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/10 | イトーピア正木公園マンション 名古屋市中区正木二丁目 | 金山駅10分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 4戸 | SRC |
| 2025/12/05 | ナビシティ東別院I 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション東別院第2 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅3分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション上前津第2 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 2,798万円 | 39.5万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/06 | シティコープ富士見 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅7分 | 2,880万円 | 45.0万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/08 | 丸美ロイヤル新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅8分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 千代田アイリス 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅8分 | 2,700万円 | 44.3万円 | 60.9㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/04 | グリーンコーポ富士見 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅7分 | 1,600万円 | 32.2万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | カーネギー鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅6分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.72㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、名古屋市中区では20.3%上昇しています。
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1991年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造